עו"ד עסקת מכר מקבלן - פרייסל
יזמים מכירים היטב את שלב הפריסייל, שלב קריטי שבו מתחילים למכור דירות עוד לפני שהפרויקט יוצא לשיווק המלא. אבל חשוב להבין שיש שני סוגים שונים של פריסייל:
פריסייל "חברים ומשפחה"
זהו שלב מצומצם מאוד שבו הדירות נמכרות בשקט, בעיקר דרך קהילות נדל״ן, קרובים, מכרים או משקיעים אסטרטגיים. המטרה כאן היא לייצר את העסקאות הראשונות שיאפשרו ליזם להציג לבנק המלווה התחלה של מכירות, וגם לבחון בצורה ראשונית את רמות המחירים שהשוק מוכן לקבל.
פריסייל אמיתי לציבור הרחב
בשלב זה מדובר כבר על שיווק מסיבי ורחב יותר, לרוב לאחר קבלת היתר בנייה. היזם יוצא עם קמפיינים ופעילות שיווקית משמעותית שמטרתה למכור לציבור הרחב במחירי פריסייל מקדימים – עדיין נמוכים ביחס למחירי השוק הצפויים.
איפה אנחנו נכנסים לתמונה
במהלך השנים האחרונות משרדנו מלווה ומייעץ משפטית למלווי משקיעים, קהילות נדל"ן ויועצי נדל"ן אשר מלווים את לקוחותיהם בדרכם לרכישת דירות בפרייסיל לחברים ומשפחה ובהתאם גם עורך להם את הסכמי המכר מול הזימים והקבלנים בפרויקטים בכל הארץ.
גאים להתברג כמשרד עורכי דין מוביל בתחום הנדל"ן!